NUR NOCH 1 EIGENTUMSWOHNUNG VERFÜGBAR UND SOFORT BEZIEHBAR!

In der Wunderburgstraße wurden - nach Abbruch eines devastierten Gebäudes - zwei neue Gebäude mit gesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet und im Oktober 2022 an die Bewohner übergeben.

Die Planung erfüllt moderne Ansprüche. Durchgehende Barrierefreiheit (im Haus 2) wird auf den allgemeinen Flächen durch breite Flure und entsprechend dimensionierter Liftanlage erreicht. Auch die Wohnungen selbst überzeugen mit funktionalen, optimal ausgenützten Grundrissen wie u.a. 68 m² mit 2 Schlafzimmern (!) und 90 m² mit 3 Schlafzimmern (!) und sehr gefragten Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis 90 m², die von der Starter-Wohnung bis zum Nest für Jungfamilien allen ein lebenswertes Zuhause bieten. Von Ihrer eigenen Terrasse mit (teilweise) kleinem Eigengarten oder Ihrem Balkon genießen Sie absolute Ruhe im Grünen.

Gerade der zentralen Lage wegen wurde auch an genügend Parkflächen gedacht: Allen Wohnungen stehen Garagen- und Freiparkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Erwerben sind.

Die WUNDERBURG APPARTEMENTS bieten durch die geringe Anzahl von Wohneinheiten viel Privatsphäre und befinden sich in attraktiver, zentraler Lage, die mit ausgezeichneter Infrastruktur besticht: Das Zentrum Gmundens ist fußläufig erreichbar (auch über die wunderschöne Traunpromenade) und bietet komplette Nahversorgung, vom täglichen Einkauf bis hin zu Ärzten, Schulen und Banken. Damit verbunden ist natürlich die Nähe zum Highlight der Region: dem Traunsee mit seinen traumhaften Badeplätzen, Wassersportmöglichkeiten.

Lage
* 5 Fußminuten ins Zentrum von Gmunden
* 10 Fußminuten zum Traunsee
* 3 Autominuten zum SEP (Salzkammergut Einkaufspark)
* 5 Autominuten zum Salzkammergut Klinikum Gmunden
* 1 Autominute zu Krabbelstube und Kindergarten
* 1-5 Autominuten zu diversen Schulen (ebenso fußläufig erreichbar)

Eckdaten
* Wohnflächen von 33 m² bis 90 m²
* moderne, funktionale Grundrisse
* hochwertiges Echtholz-Parkett und Feinsteinzeug
* Fußbodenheizung
* energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)
* barrierefrei, behindertengerechte Liftanlage im Haus 2
* schöne Balkone und Terrassen sowie teilweise Eigengärten
* ausreichend Garagenplätze oder Freiparkplätze
* Fertigstellung: Oktober 2022

Zudem eignen sich die Neubau-Wohnungen besonders zur Vermietung, daher bieten wir gerne spezielle Angebote für Anleger an!

Für Fragen und einen gemeinsamen Beratungstermin steht Ihnen Holger Eisner unter 0664/18 19 619 oder eisner@maximilianhof.at gerne zur Verfügung.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen.
Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt!