Maximilianhof
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Immobilienmakler . Bauträger

Windischgarsten/Zentrum: Neubau Penthouse-Wohnung , Oberösterreich

OBJEKTNR.: 136 | Wohnung

Inmitten von Windischgarsten in der Pyhrn Priel Region wurden 10 hochqualitative Neubauwohnungen zu leistbaren Preisen fertiggestellt. Die gegenständliche Wohnung ist sofort beziehbar.
Mitten im Ortszentrum werden sämtliche Ansprüche an Nahversorgung, Schulen und ärztliche Versorgung befriedigt.
Die angrenzende Natur (Weltcup-Skigebiete, Gleinkersee, ...) lässt viel Freiraum für Sport (Wandern, Bergsteigen, Ski fahren, Baden, ...) und Familie. Trotz der Lage mitten im Ortszentrum befinden sich die Wohnungen in einer seltenen Ruhelage. Durch die gute Ausrichtung des Grundstückes und des Baukörper, dringt in jede Wohnung viel Licht durch die Großen Glasflächen.

Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Balkon, welcher Gemütlichkeit und Wohlbefinden vermittelt. Die hochwertige Ausstattung bei Materialien (Echtholz-Parkett, Feinsteinzeug, Marken Sanitärkeramik) begeistert ebenso die neuen Eigentümer. Durch die energieeffiziente Ausführung der Wohnungen haben die neuen Eigentümer mit moderaten Betriebskosten zu rechnen.

Eckdaten:
+ moderner, funktionaler Grundriss
+ barrierefrei (Liftanlage)
+ Fußbodenheizung
+ energieeffizient (betriebskostenschonend)
+ eine verkehrsruhige, sonnige Lage und trotzdem im Zentrum
+ großer Sonnenbalkon
+ atemberaubende Aussicht auf die Bergwelt
+ von idyllischen Grünlandschaften umgeben
+ Garagenplatz (EUR 12.850 obligat)
+ Abstellraum ca. 5,4 m² (EUR 4.740 obligat)
+ Zweitwohnsitz möglich

+ Spezielle Angebote für Anleger

Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter +43 664/8892 8600 jederzeit gerne zur Verfügung.
Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

  • 1,10%
  • 3,50%
  • 17.07.2025
  • 27,99 kWh/m²a

Raumanzahl

  • 1

Fläche

88,61 m²

Preis

312.850,00 EUR

Zimmer

-

Preisinformation

  • 312.850,00 EUR
  • 1,10%
  • 3,50%
    • 17.07.2025
    • 27,99 kWh/m²a

Details

  • 136
  • AUT / Oberösterreich
  • Zentrum, ruhig, Sonnenlage, gute Infrastruktur, schöne Aussicht
  • 4580, Windischgarsten
  • Wohnung
  • Topobjekt

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